Guia imobiliário da Boa Vista — Praias, resorts e investimento
A Boa Vista é a ilha com maior potencial de crescimento no mercado imobiliário cabo-verdiano, com praias paradisíacas e projetos turísticos de envergadura.
Uma ilha em transformação
A Boa Vista vive um momento de transformação acelerada. De ilha pacata e pouco explorada, está a tornar-se num dos destinos turísticos mais procurados de Cabo Verde, beneficiando de praias quilométricas, um aeroporto internacional em expansão e novos projetos de resort de grande envergadura. Para o investidor imobiliário, esta transformação traduz-se num potencial de valorização que já não se encontra no Sal, onde o mercado é mais maduro e os preços mais elevados.
Sal Rei e as zonas de investimento
Sal Rei, a capital da ilha, é o centro de serviços e comércio. Os preços imobiliários situam-se entre 1.000 e 1.800 €/m², abaixo do Sal mas em rápida progressão. As zonas costeiras junto a Praia de Chaves e ao norte da ilha concentram os projetos de resort, com moradias e apartamentos em condomínio a preços que vão de 150.000 € a mais de 500.000 €. O interior da ilha oferece terrenos a preços ainda muito acessíveis.
O mercado de terrenos
O mercado de terrenos na Boa Vista é particularmente ativo e acessível. Parcelas de 500 a 2.000 m² podem ser adquiridas a partir de 15.000-30.000 €, dependendo da localização e da proximidade do mar. É fundamental verificar a viabilização (acesso a água, eletricidade, saneamento) e a existência de licença de construção. As zonas com plano de urbanização aprovado oferecem maior segurança jurídica e facilidade de construção.
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